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마곡지구16

대방 디엠시티 마곡지구 오피스텔 추천할만한 오피스텔별 비교 포인트 - 현장을 둘러보고 느낀 장단점 대방 디엠시티 마곡지구 오피스텔을 추천할만한 오피스텔별 비교 포인트!! 대방 디엠시티를 둘러보고 느낀 장단점을 정리해봤습니다. 대방 디엠시티가 들어설 마곡지구는 서울에 마지막 노른자로 주목을 받고 있는 투자처입니다. 마곡지구 아파트에는 프리미엄이 붙기 시작했으며 이러한 분위기는 노후자금이나 투자처로 오피스텔을 찾는 분위기로 옮겨지는 것 같아요. 마곡지구와 인근에 분양중인 인 어떤 오피스텔이 기대수준에 근접한 수익을 줄 수 있을까요. 물론 마곡 오피스텔 실수요자들은 분양가격에 민감할 수 밖에 없는데요. 마곡지구 오피스텔의 분양가가 낮으면 낮은대로 이유가 있고 높으면 높은대로 이유가 있죠. 그렇다보니 발품을 얼마나 파는냐에 따라서 오피스텔의 옥석이 보이게 될 것 같아요. 오피스텔의 수요는 충분한가? 오피스텔.. 2014. 6. 13.
마곡지구 분양가와 마곡지구 인기단지 마곡개발 호재 후광을 믿고 청약해도 될까? 마곡지구 분양가와 마곡지구 인기단지를 마곡개발 호재 후광을 믿고 청약해도 될까? 고민을 많이 하더라구요. 그만큼 마곡지구에 대한 관심이 많다는 증거겠죠. 마곡지구 개발 소식을 들은게 10년도 넘은 것 같아요. 마곡지구는 정권과 서울시장이 바뀌면서 우여곡절도 참 많았던 서울의 마지막 노른자입니다. 각 지자체의 뉴타운이 해제되고 최근에 용산개발도 백지화 되었죠. 정부정책의 강력한 드라이드로 부동산경기가 조금씩 살기는 했지만 이미 신규물량이 많이 줄어든 상태라 마곡지구의 가치도 상대적으로 높아진게 사실입니다. 또한 마곡지구는 선시공 후분양을 하기 때문에 더욱 관심이 많아진 것도 사실입니다. 항간에는 딱지가 돌고 있다고는 하지만 알 수 없는 일이구요. 마곡지구 개발호재 마곡지구의 가장 큰 호재는 역시 육해공 교.. 2013. 9. 7.
김포한강신도시 개발계획 및 교통, 마곡지구의 LG타운입주예정 및 그 밖의 입주기업은? 김포한강신도시 개발계획 및 교통, 마곡지구의 LG타운입주예정 및 그 밖의 입주기업이 궁금해집니다. 김포한강신도시, 마곡지구등 서북부의 변화로 주목하고 있답니다. 김포한강신도시,마곡지구는 10년전에 비해 많은 변화가 있었습니다. 김포한강신도시, 마곡지구는 우여곡절도 맞았지요. 서울시장의 정책변화와 국토해양부장관의 정책향방에 더욱 관심을 갖고 있는 요즈음입니다. 서남권도 주목받고 있지만 서북부에 더욱 관심을 많이 갖고 있답니다. 투자의 목적보다는 주거의 목적으로 많이 변화했다고 하지만 여전히 매력이 있는 것은 사실입니다. 그렇다고 과거 부동산 활황이었던 시기의 투기로 인한 투자수익을 말하는 것은 아닙니다.유럽경제의 불확실성이 해소되지 않고 정부마저 내년 성장율을 하향조정하는 상황이기 때문에 부동산에 수익을 .. 2011. 12. 16.
[아이폰4Up - 무료어플] 부동산 바닥일까? 부동산 매물, 공인중개 쉽게 확인하는 방법은? 신학기에 맞추어 이사를 많이 가기도 합니다. 주로 12월~1월에 좋은 학군따라 말이죠. 저희는 학군따라 이사를 하지 않았지만 가끔은 이사가고 싶은 지역의 시세는 어떤지 인터넷 부동산사이트를 통해서 알아보곤 했답니다. 이제는 스마트한시대이니 부동산중개,부동산직거래를 스마트폰으로 해결해보자구요. 안방,거실을 스마트폰으로 미리 본다면 시간도 많이 절약되고 아쉬운 소리하지 않아도 되고 좋을 것 같습니다. 요즘에는 이사철이 따로 없어서 더욱 필요한 어플리케이션이 아닐까 생각을 합니다. 아이폰,안드로이드폰 무료어플중에 하나를 찾아 설치하고 사용 해 봤어요. 아이폰에 AppStore에서나 아이튠즈에서 『부동산메이트』를 찾아 설치하시면 됩니다. 부동산메이트 서비스 사무실, 원룸, 아파트, 빌라, 상가, 토지등등의 중개.. 2011. 1. 11.
오래만에 아기 돌 잔치에 초대 받아 가 본 일산 마두동 워터프런트 사촌의 아들 돌잔치가 있어 일산 마두동 워터프론트에 다녀왔습니다. 반대편 주차빌딩에 주차를 하고 들어서려는데 간판이 없이 플랭카드로 덜렁 걸어놔서 썰렁하더라구요. 워터프런트는 서울 마곡지구에서 추진하던 사업명으로 민주당에서 딴지를 걸어 무산위기에 놓여 있던 터라 더욱 느낌이 거시기 했어요. ㅋㅋ 조금은 오랜만에 돌 잔치를 가보니 풍속도가 많이 달라져 세월이 많이 흐르긴 흘렀구나 하는 생각이 들었어요. 예전에 돌잔치는 돌잽이가 유일한 행사였거든요. 처음에 입장을 하면서 스티커를 붙이는 것은 예전이나 변함이 없었어요.ㅋㅋ 지난해만해도 아이를 위해 인사말을 종이 카드로 이용했는데 IT강국답게 컴퓨터에 방명록프로그램이 있어 아이를 위한 축하의 말을 펜마우스로 작성함과 동시에 사진이 찍히더라구요. 돌잔치를 가보면.. 2010. 9. 26.
김포한강신도시 브랜드 아파트 삼성래미안 입성과 주변소식 총망라 아파트 분양이 한창인 김포한강신도시는 생태환경지구,문화교류지구,복합업무지구로 공간성격 및 특성화를 유도하고 있습니다. 평상시 관심지역이라 누구보다도 관심을 많이 갖고 있고 NameValue가 있는 삼성래미안이 분양을 한다고 해서 둘러보았습니다. 중견 건설업체 일색이었던 상황이라 무척 반가웠어요 생태환경지구 : 생태체험, 학습공간도입, 문화예술의 거리, 아트빌리지등 문화도시로의 기반 조성 문화교류지구 : 김포대수로의 선형변경 및 문화형 산업기능 도입 복합업무지구 : 중심상업 및 업무, 커뮤니티화랑의 연계체계 구축 김포한강신도시 래미안의 지리적 위치 남쪽으로는 마곡지구, 동쪽으로는 일산 한류우드,파주신도시, 서쪽으로는 검단신도시가 있습니다. 북쪽으로는 마송을 비롯한 개발이 이루어지고 있습니다. 삼성래미안은 .. 2009. 12. 5.
마곡지구 일관성있는 마스터플랜은 있나? 김포신도시 새로운 소식은 없나? 마곡지구 마곡지구는 의료복합단지 유치전에서 고배를 마신후 어떤 방향으로 가고 있는지 여기저기 뒤져보는 하루였습니다. 결국은 방향성이 모호하다는 생각을 떨쳐버릴 수 없습니다. 마스터플랜이 국가적인 차원에서가 아니라 서울시 차원에서 움직이다보니 정치적인 여건에 따라 움직이는 것 같아 못내 아쉬운 부분입니다. 허기사 국가적인 차원에서 움직인다고 해도 김포신도시 개발면적 발표후 축소된것만 봐도 마곡지구의 방향성과 큰 차이를 못느끼겠습니다. 의료복합단지에서 탈락한 지차체마다 개인플레이로 추진한다면 고용효과와 서민의 의료혜택 부분에는 진일보 할 것 같은데 과연 그렇게 될까? 중복투자와 선택과 집중의 실패로 세금낭비만 하고 텅빈 지방 공항처럼 빛 좋은 개살구가 되지 않을까 우려가 됩니다. 의료복합단지 유치관으로 쓰던.. 2009. 9. 26.
마곡지구 및 김포한강신도시 최근 소식 및 짜투리 정보 정리 마곡지구 1. 서남물재생센터 지하화로 2027년까지 복개후 약 27만평의 지상에 대규모 생태공원이 조성됩니다. 대림산업이 사업자로 선정되어 11월 착공하여 2015년에 36만톤의 처리시설을 지하화합니다. 나머지 127만톤은 2,3단계로 나뉘어 2027년까지 단계별로 어림잡아 약 6년씩 진행되는 장기공사이긴 하지만 시기를 앞당기는 것은 제 소견으로는 역시 정책적으로 아니 공약적으로 ㅋㅋ 2. 김포공항 스카이 파크 소식(변경된 조감도) 스카이파크 3. 짜투리 소식 첨단의료복합단지 탈락은 홍보관 설치가 뒤 늦게 준비되는 걸 봐서 개인적으로는 아니다 싶기도 했어요 서울시는 예정대로 생명공학단지 조성을 게획대로 추진한다고 하지만 가봐야 하는 것 같습니다. 현재 뜨거운 감자는 강원도 감자가 아니라 약 20만평 규모.. 2009. 8. 25.
김포 한강 신도시 최근 소식과 마곡지구 최근 소식 연일 9호선 연장을 위한 주민들의 시위가 확산되고 있는 가운데 국토해양부의 결정으로 와 2013년 개통예정을 앞두고 있습니다. 경기개발 연구원이 고가구조물로 인한 도시미관상 안좋고 주민들의 민원이 끊이지 않으니 지하화가 필요하다고 해서 귀추가 주목이 됩니다. 사실 최초 김포신도시 면적이 축소되면서 김포 시민은 공신력에 실망감을 감추지 못하고 있어 향후 어떻게 조율이 될지 또 시위 방향이 어떤 방향으로 진행이 될지 관심이 앞섭니다. 김포는 방송 및 영화, 영상 산업의 거점인 한강 시네폴리스, 고양은 한류우드, KINTEX, 부천은 에니메이션 영상문화단지, 인천은 용유, 무의 레저관광문화복합단지, 파주는 출판단지 등 문화산업 제작의 거점으로 최첨단 지식 문화산업의 거점으로 육성시키기 위한 경기도 서북부권이 .. 2009. 7. 12.
김포한강신도시 한강변 철책 소식과 마곡지구 9호선 개통 진행상황 김포시민의 오랜 숙원 사업이 드디어 막이 올랐습니다. 한강하구에 있는 철책이 군 당국과 협의 끝에 2012년까지 철거를 완료하기로 예정되어 있습니다. 약 10Km내외로 여느 한강변처럼 주민복지를 위해 공원을 탈바꿈되리라 기대해봅니다. 상황에 따라 철거시점이나 공원화의 완료시기는 유동적일 수 있겠지만 김포시민들에게는 환영 받을 일입니다. 지금 김포에서는 경전철을 9호선으로 대체 요구하는 시위가 진행중입니다. 마곡지구의 9호선의 개발부터 개통의 기간을 본다면 빨리 결론이 내려져야 할텐데 아쉬운 부분입니다. 마곡지구 9호선 개통시기가 5월에서 7월31일로 연기하며 최선을 다하겠다는 내용을 보니 아마도 선선한 가을이나..ㅋㅋ 역무자동화 설비, 교통카드의 환승처리가 몇개 카드에서 오류가 있다고 합니다.문제는 개통.. 2009. 6. 17.
마곡지구 중앙에 통합역사가 예정되어 있었군요 인천국제공항철도에서 마곡지구에 역사를 못만드네 만드네 하더니 결국 지하철 9호선 마곡나루역에서 갈아 탈 수 있는 역사가 건설될 예정이군요. 마곡지구와 인접한 5호선 마곡역이 아닌 공항철도 '마곡역'은 이미 개통된 인천공항~김포공항 구간에 이어 2010년 12월 개통 예정인 공항철도 2단계 사업구간(김포공항~서울역)내 김포공항역과 상암동 디지털미디어역 사이에 건설됩니다. 비용은 공항철도 '마곡역' 역사 건설에 따른 비용 전부를 서울시에서 부담, 우선 공항철도 2단계 구간이 완료되는 2010년 12월까지 424억원을 들여 역사 기초시설만 설치한 뒤 '무정차 통과역'으로 운영하다 향후 마곡지구의 도시개발사업의 추진상황에 따라 509억원을 추가로 투입해 역사의 제반시설을 설치하고 운영할 계획입니다. 2010년까.. 2009. 6. 13.
마곡지구 고도제한 완화 소문과 김포 한강 신도시 소식 정리 및 신혼부부 내집마련 노크 똑똑 김포 한강 신도시 - 김포 한강 시네폴리스 영상산업복합단지 다양한 형태의 촬영장 및 야외공연장, 상업.업무시설단지, 연구.개발단지, 금융단지, 주거단지, 공원 위치 : 경기도 김포시 고촌면 향산리와 걸포동 일원 279만㎡ 계획 : 1단계 - 2010년 기반조성공사 2단계 - 2012년 기반조성공사후 2016년12월 완공 예정 진행 : '영화 트랜스포머 촬영한 롤리스튜디오 1억 달러 투자 검토중 - 김포시 하수처리장 레코파크(Recopark) 축구장, 테니스장, 정구장, X게임장, 산책로 등으로 조성 - 대규모 종합농산물유통센타 민자 건설 김포 한강 신도시내 10,154평 지하 1층, 지상 3층 규모로 조성될 2012년 완공 예정 지인이 결혼후 주거때문에 고민하길래 말했던 내용입니다. 판단이야 본인들이 알.. 2009. 6. 8.
마곡지구 그리고 김포 한강 신도시 최근 소식과 이슈 마곡지구 인근 월드컵대교 : 2015년 예정, 공항로 강서구청 사거리 왕복 6차로 : 2012년 예정 강서구 방화로와 올림픽대로 연결 도로(방화터널) : 2011년 예정 부천시 오정대로 삼거리 왕복 8차로 : 2012년 예정 서울 지하철 9호선 2001년 12월 공사 시작 2009년 6월12일 개통 최근 이슈는 "서울시는 지난해 말 마곡지구 개발계획을 변경하면서 택지면적의 30%를 임대주택으로 건설할 방침을 세웠다. 하지만 불과 3개월 후 강서구청은 임대주택 비율이 과도하다며 25%의 비율을 제시했다. 이에 서울시 주택국은 임대주택비율을 50%로 늘리는 방안으로 맞섰다"는 내용입니다. 두번째 이슈는 서울~광명(문산)간 고속도로의 노선 변경 문제로 아래 그림에서 중앙의 2번라인이 원래 노선입니다. 1번 숫.. 2009. 6. 4.
마곡지구 확대설? 22만평 대형 공원 추가 ? 서울시는 2009년 하수 악취 저감 대책의 일환으로 '물재생센터 지하 이전 및 대형 공원화사업'을 벌인다고 14일 밝혔습니다. 강서구 마곡동 서남물재생센터(22만㎡)는 2014년까지 지하화될 계획이다. 비용이 3000억원정도 된답니다. 오랜동안 강서구 주민들의 숙원이며 건설당시의 약속이 오는 8월에 지켜질지 지켜봐야겠습니다. 경기가 안좋으니 덕도 보네요 애초 계획보다 15년이나 앞당겨 졌으니 공원은 2027년에 완공한다고 하지만 정치적으로 풀면 그보다 앞당겨지거나 미뤄질수도 있어 장담은 금물!! 마곡동 서남물재생센터 하수·분뇨 처리시설이 지하로 들어가고 지상엔 공원이 조성 된 뒤의 조감도./서울시 제공 휴가증 들고 정문을 나서야 휴가죠 강서구 방화1동 12개단지 주민들, 마곡동 편입 추진 3천여세대 “법.. 2009. 4. 14.
마곡지구 진짜 개발할려나? 각종 확정 및 떠도는 호재 및 김포신도시 관련소식 정리해 볼까요. 5월에 개통예정인 9호선의 요금을 현행대로 900원을 유지하고 거리에 따라서 추가금액이 붙는군요. 기존에 마곡지구를 대신할 명칭도 공모한다는걸 보니 기대가 됩니다. 차세대 성장산업의 첨단개발지구라고 안내판을 양Side에 설치 했던데.. 김포공항에는 스카이파크가 공사중인데 마무리되면 백화점과 여러 위락시설이 들어설 예정입니다. 지상9층 지하 5층의 복합쇼핑몰과 인공호수 위의 6개의 인공섬에 건립되는 테마파크라고 합니다. 그리고 공항 인근에 27홀 골프장이 들어설 예정인데 개발제한구역 훼손분담금에다 청와대 경호처 소유의 훈련장 이전 비용까지 부담해야하는 문제로 실마리를 찾고 있다고 합니다. 태권도회관이 마곡지구에 건립될 확률이 높은 것으로 전해지고 있습니다. 대학병원도 입질을 하고 있어 5호선 마곡역 부근에.. 2009. 3. 31.
핑구와 우리가족의 보물지도 작성법1-1 설레이는 마음으로 첫장부터 읽어 내려 갔습니다. 보통 앉아서 오는데 오늘따라 버스 안에 사람이 많아 서서 송정역까지 오게 되었습니다. 내가 행복해지려는 방향으로 가고자 하면 반드시 반대작용이 있기 마련입니다. 마치 바람불지 않는 운동장에서 골인지점을 향해 100m달리기를 할때 맞바람이 부는 원리처럼 말입니다. 이런저런 이유로 속도를 늦추거나 굴복한다면 공전하고 마는 것입니다. 책을 펴고 버스안의 봉을 원더걸스가 노바디를 마지막 부를때처럼 섹시하게 왼팔로 감고 읽기 시작했습니다. / 국내가수 출생 신체 팬카페 별하。in Wonder Girls☆ 상세보기 보시고 봉을 감는 자세를 찾아보세요 http://kr.youtube.com/watch?v=yCbqj4SxGJs 김포에서 출발한지 얼마되지 않았는데 벌써 송.. 2009. 3. 20.
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